Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie z kominkiem i balkonem, położone w klimatycznej, odnowionej kamienicy na Starym Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Racławicka. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz gotowe do zamieszkania mieszkanie w doskonałej lokalizacji.
Budynek:
Odnowiona kamienica z lat 30. XX wieku, która przeszła generalny remont w 2020 roku. Budynek zachował swój historyczny charakter, oferując jednocześnie bardzo dobry stan techniczny.
Położenie przy bocznej, zamkniętej ulicy gwarantuje ciszę i prywatność w samym sercu Starego Mokotowa.
Mieszkanie:
Powierzchnia: 65 m², 3 pokoje
Wysokość sufitów: 3,1 m
Mieszkanie po kompleksowej modernizacji (2015, 2025), obejmującej m.in.:
wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, CO, internetowej, wodno-kanalizacyjnej),
nowe tynki, gładzie, ściany działowe,
nowe podłogi (naturalne deski, płytki),
nowe okna.
Układ:
przestronny salon (ok. 40 m²) z otwartą kuchnią (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa) oraz kominkiem typu koza,
balkon z widokiem na zielone, ciche podwórko,
dwie sypialnie (ok. 12 m² i 7 m²) z funkcjonalnymi antresolami,
łazienka (ok. 5 m²) z wanną i pralką,
osobna toaleta,
obszerny przedpokój z dużą, wbudowaną szafą w stylu industrialnym.
Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Udogodnienia:
Kominek na drewno - unikatowy klimat wnętrza
Balkon na zielone podwórko
Wysokie sufity 3,1 m
Ekspozycja wschodnia i zachodnia - mieszkanie jasne przez cały dzień
Energooszczędność: pasywne okna, ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny), lokal środkowy
Bezproblemowe parkowanie na terenie posesji oraz w ulicznej strefie abonamentowej
Lokalizacja:
Stary Mokotów - jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy.
Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Racławicka zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Okolica jest spokojna, pełna zieleni i oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilku minut spacerem.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
